Código: 0283 Endereço: RUA CURITIBA, 283 Ponto de Referência: SUPERMERCADO NETO Bairro: CENTRO Cidade: Presidente Epitácio Estado: SP Área Total: 300,00 m² Área Útil: 151,00 m² Área Construída: 221,44 m² Área Terreno: 300,00 m² Terreno Frente: 10,00 Metros Terreno Fundo: 10,00 Metros Terreno Esquerda: 30,00 Metros Terreno Direita: 30,00 Metros Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas: 3 Valor por m²: R$ 2.032,00
Descrição
Apresentamos uma oportunidade singular no coração do Centro de Presidente Epitácio: uma casa comercial de 221,44 m² de área construída e 151 m² de área privativa, projetada para investidores que desejam diversificar portfólio em um ponto estratégico, ao lado do Supermercado Neto. Com três dormitórios – sendo uma suíte –, dois banheiros e três vagas de garagem, o imóvel alia praticidade e amplitude, potencializando possibilidades de ocupação, desde escritórios e coworkings até franquias de pequeno porte. Os acabamentos em piso cerâmico e revestimento cerâmico, forro de laje, esquadrias de ferro e telhas de barro conferem durabilidade e baixo custo de manutenção, enquanto a cozinha e copa integradas, planejadas e com despensa, oferecem flexibilidade para diferentes modelos de negócio. A edícula e a varanda acrescentam versatilidade, acomodando salas de reunião, estoque ou estúdio. A infraestrutura de água, energia e pavimentação asfáltica, somada à proximidade de açougues, conveniências, escolas, farmácias, bares, restaurantes e padarias, garante fluxo constante de clientes e colaboradores. Para investidores que buscam segurança e alta liquidez, esta propriedade é um ativo de valorização contínua. Agende sua visita e descubra o potencial de retorno que este imóvel tem a oferecer!
