Código: 0026 Endereço: RUA PARANA, 7-49 - TERRENO Zona: Centro Ponto de Referência: ESCOLA 18 DE JUNHO Bairro: RESID BELA VISTA Estado: SP Área Total: 528,00 m² Área Útil: 0,00 m² Área Construída: 0,00 m² Área Terreno: 528,00 m² Terreno Frente: 12,00 Metros Terreno Fundo: 12,00 Metros Terreno Esquerda: 44,00 Metros Terreno Direita: 44,00 Metros Em Condomínio: Não
Descrição
A principal vantagem aqui não é apenas o tamanho do terreno, mas sua proporção retangular exata de 12 por 44 metros, que permite um aproveitamento de obra muito acima da média para quem *planeja construir kitnets no Residencial Bela Vista. Ter um lote de 528 m² totalmente plano e com pavimentação em bloquetes facilita o escoamento da construção, reduzindo custos de fundação e terraplanagem em uma região central, vizinha à Escola 18 de Junho. É um ativo sólido para o investidor que busca renda passiva com locação, já que o imóvel entrega a infraestrutura básica de água e energia pronta para receber o projeto. O desenho do lote favorece o desenvolvimento de unidades independentes com ventilação cruzada e fácil acesso, garantindo a liquidez do patrimônio em uma área onde a demanda por moradia compacta é constante. Caso queira entender melhor as possibilidades construtivas dessa metragem, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Infraestrutura
Pavimentação Bloquete
Rede Agua- Esgoto
Rede Energia
Central de Negócios
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(18)3281-1075
Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
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