Código: 0046 Endereço: RUA SÃO LUIZ, 1631 - CASA Bairro: VILA BELA VISTA Cidade: Presidente Epitácio Estado: SP Área Total: 384,00 m² Área Útil: 90,00 m² Área Construída: 160,11 m² Área Terreno: 384,00 m² Terreno Frente: 12,00 Metros Terreno Fundo: 12,00 Metros Terreno Esquerda: 32,00 Metros Terreno Direita: 32,00 Metros Dormitórios: 3 Suíte: 1 Banheiros: 2 Vagas: 2 Salas: 2 Em Condomínio: Não Valor por m²: R$ 1.998,00
Descrição
Este lar de 160,11 m² construídos sobre um terreno de 384 m² na Vila Bela Vista une amplitude e privacidade em cada detalhe. Com três dormitórios – sendo um deles suíte –, dois banheiros sociais e duas salas integradas, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto e leveza no dia a dia. O acabamento em revestimento cerâmico e piso cerâmico confere durabilidade e fácil manutenção, enquanto o forro de laje reforça o isolamento térmico e acústico. A planta valoriza a área interna de 90 m², distribuídos de forma inteligente, e conta ainda com edícula e área de serviço, garantindo funcionalidade extra sem abrir mão da organização dos ambientes.
A estrutura conta com garagem coberta para dois veículos, portas e esquadrias em ferro que acompanham as linhas clássicas do projeto e telhas de barro que reforçam a climatização aconchegante. No perímetro do terreno, as dimensões de 12 m de frente e fundos, por 32 m de cada lateral, fazem deste endereço um espaço versátil, pronto para receber momentos de lazer em família. A proximidade com bares e restaurantes locais, além da presença de infraestrutura completa de água, energia e pavimentação asfáltica, oferece conveniência aliada a um entorno tranquilo e bem servido.
Imagine as manhãs iluminadas entrando pelas janelas, as conversas acolhedoras reunidas na sala de estar e as tardes de descanso sob a agradável cobertura de barro. Este imóvel acomoda perfeitamente quem busca um estilo de vida sereno, com espaço para cultivar memórias e celebrar cada etapa da vida. Agende uma visita e descubra pessoalmente todo o potencial desta casa que combina harmonia, segurança e praticidade.
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Avenida Presidente Vargas nº7-20
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