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Casa para Venda, / SP

Ref: 0053, Casa para Venda, bairro CENTRO, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 352,00 m², área construída 269,24 m², área útil 245,00 m², terreno 352,00 m²

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R$ 500.000

4 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 0053

Endereço: RUA MIGUEL COUTINHO, 4-32

Complemento: CASA

Ponto de Referência: COLEGIO LEITÃO

Bairro: CENTRO

Área Total: 352,00 m²

Área Útil: 245,00 m²

Área Construída: 269,24 m²

Área Terreno: 352,00 m²

Terreno Frente: 11,00 Metros

Terreno Fundo: 11,00 Metros

Terreno Esquerda: 32,00 Metros

Terreno Direita: 32,00 Metros

Construído em: 1990

Valor por m²: 250.000,00

Descrição do Imóvel

Apresentamos a oportunidade de investimento no Centro de São Paulo, a poucos passos do Colégio Leitão. Esta casa edificada em 1990 reúne 4 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros e 1 vaga de garagem, distribuídos em 269,24 m² de área construída sobre terreno de 352 m² (11 m de frente e fundos por 32 m de cada lado). O living integrado à varanda amplia a sensação de espaço, enquanto os acabamentos em gesso com sancas, revestimentos cerâmicos e forro em laje garantem resistência e baixo custo de manutenção, ideal para locação de alto padrão ou revenda.

No interior, a planta flexível comporta sala de estar, copa/cozinha com despensa, área de serviço, edícula e lavanderia — configurações perfeitas para adaptações que maximizem retorno financeiro. Portas e esquadrias em ferro, telhas de barro e infraestrutura consolidada (água, energia, iluminação e pavimentação em bloquete) atestam a durabilidade, reduzindo investimentos futuros em reformas. Investidores experientes apreciarão ainda a área privativa de 245 m², capaz de atender demandas de famílias ou profissionais em busca de conforto e praticidade.

Localizada no epicentro urbano, a região oferece fluxo constante de demanda, excelente mobilidade e proximidade de comércio, escolas e creches, assegurando liquidez e valorização. Imagine inquilinos satisfeitos com conveniências a poucos metros e fácil acesso ao transporte público, valorizando cada metro desta propriedade. Não perca a chance de fortalecer seu portfólio com este ativo versátil e estratégico. Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel reserva ao seu investimento.

Acabamentos
Acab Gesso / Sancas
Rev Cerâmico
Piso Cerâmico
Forro Lage
Ambiente
Suite
Varanda
Características
Porta/Esquadrias Ferro
Telhas Barro
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Copa/Cozinha
Despensa
Edícula
Lavanderia
Infraestrutura
Agua
Energia/Iluminação
Pavimentação Bloquete
Proximidades
Conveniências
Escola / Creche

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(18)3281-1075

Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
(18) 3281-1075 / (18) 98121-4635 (plantão de vendas)
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Creci. 016.332-J


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