Código: 0055 Endereço: RUA SALVADOR, 13-49 - CLINICA VETERINÁRIA Ponto de Referência: CLINVET Bairro: CENTRO Cidade: Presidente Epitácio Estado: SP Área Total: 363,00 m² Área Útil: 145,00 m² Área Construída: 173,71 m² Área Terreno: 363,00 m² Terreno Frente: 11,00 Metros Terreno Fundo: 11,00 Metros Terreno Esquerda: 33,00 Metros Terreno Direita: 33,00 Metros Banheiros: 2 Salas: 4 Valor por m²: R$ 3.626,00
Descrição
Para investidores em busca de um ativo de alto potencial no coração do Centro de Presidente Epitácio (SP), esta clínica se destaca como uma oportunidade singular. Com valor de R$ 680.000,00 e preço de R$ 3.914,00 por m², o imóvel oferece solidez e perspectiva de valorização imediata em uma das regiões com maior fluxo e demanda por serviços de saúde. Sua localização próxima ao CLINVET e a estabelecimentos estratégicos garante visibilidade, facilitando a atração de profissionais e clientes.
Distribuída em um terreno de 363,00 m², com área construída de 173,71 m² e 145,00 m² de espaço privativo, a clínica dispõe de quatro salas amplas e dois banheiros, ideal para consultórios, salas de exames e recepção. Os acabamentos incluem sancas de gesso, iluminação em LED, revestimento cerâmico e porcelanato, forro de laje e box de vidro temperado. A cobertura com telhas de barro, a pavimentação em bloquete e a infraestrutura completa de água e energia elétrica asseguram baixo custo de manutenção e durabilidade da construção.
O entorno oferece açougue, escolas e creches, farmácias e posto de saúde, reforçando a conveniência para colaboradores e pacientes. Essa sinergia de comércio e serviços amplia as oportunidades de contrato de locação ou parceria, garantindo fluxo constante de receita. Invista em um imóvel com potencial de valorização e retorno estável. Agende sua visita e descubra como esta clínica no Centro de Presidente Epitácio pode ampliar seu portfólio com segurança e liquidez.
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Avenida Presidente Vargas nº7-20
Centro - Presidente Epitácio-SP
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